В дневния ред на сесията на Общинския съвет на 22 февруари 2018 г. е предложението на кмета Костадин Коев за прекратяване на концесията за Женска баня между общината и “М и Т - Пройчеви” ООД. През декември 2017 г. и януари 2018 г. кметът е назначил две комисии, които да проверят дали са изпълнени всички задължения на концесионера по договора, сключен преди 17 години.
Проверките са показали, че фирмата концесионер не е представила изискващата се според договора комплексна инвестиционна програма, което затруднява контрола от страна на общината. Има забавяне на плащанията по договора, както и неплатени неустойки. Липсват документи за съгласуване на извършените през годините допълнителни строителни дейности с Националния институт за паметници на културата, въпреки че от 1977 г. сградата на Женска баня е със статут на недвижима културна ценност с местно значение. Проверката отчита и факта, че през 2012 г. също е имало назначена от общината комисия, която е направила писмени препоръки към концесионера, но и досега те не са изпълнени.
През 2017 г. до Басейнова дирекция - Пловдив е подадено заявление за ползване на минерална вода за обекта. Тъй като искането е с титуляр “Кати 2006” - Екатерина Теофанова, от БД са отправили запитване до общината дали концесионерът “М и Т - Пройчеви” има право да прехвърля концесията на трети лица. Отговорът на общината, съобразно договора, е отрицателен. По данни на Басейнова дирекция разрешителното на “М и Т - Пройчеви” за минерална вода е издадено на 5 февруари 2002 г. и е за срок от 10 години, а към момента фирмата няма действащо разрешително за минерална вода за комплекс “Рим”.
Според извършената от ОА проверка в Търговския регистър дружеството концесионер е в процедура по ликвидация и с прекратена търговска дейност. Това прави обективно невъзможно осъществяването на предмета на концесията и затова се предлага Общинският съвет да вземе решение за прекратяване на концесионния договор.
Историята е с начална дата септември 2001 г., когато по предложение на тогавашния кмет Цветан Дафов стартира процедура за отдаване на концесия за трите общински бани, които по онова време се стопанисват от общинското дружество “Стройком”: Женска баня и Кална баня в кв. Лъджене и двете Радонови бани в кв. Чепино. Конкурсната процедура се води от комисия с председател общинския съветник Екатерина Каферинова. През октомври 2001 г. Общинският съвет одобрява предизвестените победители: СД “Братя Бееви” за Кална баня, “Мавекс” за Радонови бани и “М и Т - Пройчеви” за Женска баня. За Женска баня се борят трима кандидати: “М и Т - Пройчеви”, СД “Братя Бееви” и ЕТ “Георги Целев”. Победителят печели с оферта от 53 000 лева за целия 35-годишен договор на концесията, което прави месечен наем от 150 лева. Обещани са и инвестиции от 119 000 лева, работни места и др. След решението на Общински съвет - Велинград за определяне на концесионерите, то е обжалвано от областния управител с мотив, че не е защитен в достатъчна степен държавния интерес по темата кой ще плаща водоползването за баните. След съдебни процедури концесиите влизат в сила. През следващите години местният парламент гласува поредица от решения във връзка с имота на Женска баня. През 2003 г. е променено отреждането на парцела и от “За баня и обществени услуги” то става “За баня, басейн и обществено обслужване”. Следват строителни разрешителни, които водят до построяването на комплекс с хотел и ресторант към банята. През 2005 г. Общинският съвет разрешава и построяването на външен басейн, което не е реализирано.
В момента Женска баня е единствената общинска баня, отдадена на концесия. През 2010 г., след силно обществено недоволство, тогавашният кмет Иван Лебанов получи подкрепата на общинските съветници за прекратяване на концесиите за Кална и Чепино баня. След дълга битка общината успя да си ги върне в началото на 2012 г. и бяха нужни още време, усилия и средства, за да заработят те като обществени бани. Волята на настоящия Общински съвет за или против прекратяването на концесията за Женска баня предстои да бъде изразена на сесията на 22 февруари 2018 г.
Елена Баева
Кметът предлага да се прекрати концесията за Женска баня
