Акционерното дружество „Карат-С” е новият собственик на парцела, отреден за Културен дом и изложбена зала в центъра на Велинград. Дружеството е едно от най-големите в България с дейност автобусни превози, а в управлението му е Миролюб Столарски, собственик на хотел „Двореца“ във Велинград. Поредната смяна на собствеността на парцела е от средата на 2018 г.
На 18 януари 2019 г. от „Карат-С“ АД са входирали заявление до Община Велинград с искане да бъде разрешено изработването на нов подробен устройствен план (ПУП) с частично изменение на плана за регулация и застрояване.
На предстоящата сесия на 31 януари 2019 г. съветниците ще разгледат внесения от кмета Костадин Коев проект за решение. Предлага се досегашният парцел от 7 286 кв.м. с отреждане „За Културен дом и изложбена зала“, част от която е 3-етажната сграда със застроена площ 2 130 кв.м.,
да бъде разделен на 3 отделни парцела и 3 улици:
* Парцел с ново отреждане „За културен дом, изложбена зала, търговия, услуги и обществено обслужване“ с площ 4812 кв.м.
* Парцел с отреждане „За жилищно строителство, търговия и услуги“ с площ 708 кв.м.
* Парцел с отреждане „За жилищно строителство, търговия, услуги и ресторант“ с площ 1080 кв.м.
* 3 парцела за улици: нова улица 878 кв.м., улица към единия парцел от 180 кв.м. и улица към парцела за ресторант 12 кв.м.
Предвидено е бъдещите две нови сгради в центъра на Велинград да бъдат максимум 4-етажни с височина до 12 метра.
Според проекта за решение Общинският съвет ще упълномощи кмета да сключи нотариално заверено писмено предварително съгласие за частичните изменения на плана за регулация и застрояване.
Проектът не е от днес, а е тема, която бе коментирана и с предишния собственик на парцела, каза кметът Костадин Коев на пресконференция на 25 януари 2019 г. Той подчерта, че новият ПУП е съгласуван и е получил одобрението на Инициативния комитет за защита на Културния дом (комитетът бе създаден по повод решението на Общинския съвет от декември 2011 година).
Според кмета отделянето на сградата на Културния дом в отделен парцел ще даде реален шанс на общината да преговаря с „Карат-С“ и да си върне загубената през 2001 г. собственост - Културния дом, който вече ще бъде отделен в самостоятелен парцел. Следващите стъпки ще бъдат цената на Културния дом да бъде определена от трима независими лицензирани оценители. За общината, която е в тежко финансово състояние, е важно колко ще струва и какви начини за откупуване на Културния дом ще могат да бъдат намерени. Кметът Костадин Коев смята, че има голям обществен интерес общината да си върне Културния дом, а след това ще има и различни варианти за управление.
Настоящият Общински съвет не за първи път ще взима решение по подобно предложение. През март 2016 г. тогавашните собственици на Културния дом – първоначално офшорната „Гуан България“, а след това новите „Интербилд“ ЕООД, предложиха общината да подпише меморандум за изменение на плана за регулация. Тогава предложението бе за разделяне на общия парцел на 4 и строителство на сгради за офиси, жилищни нужди и търговия. Предложен бе и идеен проект за разделянето, който не срещна одобрението на гражданския Инициативен комитет за запазване на Културния дом. През 2016 г. съветниците отложиха взимането на решение. Как ще гласуват с днешна дата и нов собственик ще проследим на сесията на 31 януари 2019 г.
Елена Баева
По искане на новия собственик: Общината ще дели парцела на Културния дом
