На 1 юни 2022 г. Община Велинград проведе търг с явно наддаване за продажбата на бившия спортен магазин на ул. „Хан Аспарух“ в центъра на града. Началната цена на магазина от 72 кв.м. бе определена от Общинския съвет - 102 000 лева без ДДС, като се продава само помещението, без земята.
Интересът от страна на купувачите бе много голям, документи за участие подадоха 7 юридически и физически лица: „БХ 70“ ООД, Али Джамбазов, Иван Топузов, Ибрахим Муса, Тони Цветков, „Бултранс 99“ ЕООД и „Пакостник“ ЕООД. Тръжната комисия с председател заместник-кмета Светла Томова не допусна до участие кандидата Тони Цветков заради липса на един от задължителните документи.
Началото на наддаването бе отложено, след като участниците поставиха въпроса дали към крайната цена, до която ще се достигне на търга, допълнително ще бъдат начислени и 20% ДДС. Първоначално от комисията обясниха, че при сделката купувачът няма да дължи ДДС. Но след допълнително проведени разговори с НАП се оказа обратното - сделката е облагаема и върху цената купувачът ще плати и ДДС. Участници коментираха, че при тази ситуация физическите и юридическите лица не са равнопоставени.
Наддаването протече оспорвано. Стъпката за наддаване бе определена на 10% от началната цена или 10 200 лева. След 11 стъпки победител в търга стана Иван Запрянов Топузов, който бе представляван от адвокат Йордан Аршинков. Той спечели магазина за сумата от 214 200 лева, към които ще бъдат начислени и 20% ДДС. При тази продажба общината достигна рекордната цена от близо 3000 лева за квадратен метър.
Същия ден трябваше да се проведе търг и за продажбата на сградата на Старата поща в центъра на квартал Чепино. Двуетажната сграда със застроена площ 162 кв. метра бе с начална цена 90 520 лева без ДДС, но за нея не се яви нито един кандидат. Това едва ли е изненада, защото общината се опитва да продаде този обект не за първи път, но все без успех. Една от причините е, че Старата поща е паметник на културата и бъдещият купувач би трябвало да премине през дълги съгласувателни процедури с НИНКН. При липсата на купувачи следващата стъпка е Общинският съвет да определи по-ниска цена и да бъде насрочен нов търг.
Елена Баева
Общината продаде магазин за рекордните 3000 лева на кв.м.
