Общината няма 5 милиона лева за Клептуза, кметът предлага концесия
Публикувано на 06 Dec 2022 11:02
Финансовата сметка за Клептуза вече е ясна: реализацията на проекта ще струва около 5.2 милиона лева. Община Велинград не може да осигури нужната сума и затова кметът Костадин Коев ще внесе на следващата сесия предложение Клептуза да бъде отдаден на концесия. Ясно е и колко пари очаква да получава общината от концесията в следващите от 35 до 50 години: по около 40 000 лева на година.
Всичко това бе обявено на 1 декември, когато в голямата зала на общината се състоя среща с участието на кмета Костадин Коев, част от общинските съветници, автора на идейния проект проф. Бойко Кадинов и представител на фирмата, изготвила финансово-икономически анализ за бъдещата концесия - Георги Георгиев. Срещата не бе публично обявена никъде, покана към гражданите на Велинград по една толкова важна за всички нас тема не бе отправена. За пореден път и местният вестник „Темпо“ не бе известен за срещата - нито от пресцентъра на Общинска администрация, нито от пресцентъра на Общинския съвет. Срещата бе „на тъмно“ - така, както и през февруари, когато се проведе в почти същия формат. Без отговор остана въпросът от „Темпо“ защо представянето на проекта за Клептуза се прави не в комисиите и на заседание на Общинския съвет (те са публични и датите им се оповестяват предварително), а на подобни срещи, за които обществеността не знае.
Кметът Костадин Коев откри срещата с думите, че на сесията на Общинския съвет на 20 декември ще внесе проект за решение за отдаване на Клептуза на концесия и процедура за избор на концесионер.
Да припомним, за да е ясна хронологията: още на предишната среща на 3 февруари 2022 г. темата за концесия на Клептуза не само е обсъждана, а е представен идеен проект, както и инвестиционно предложение от „Клептуза инвест“ ЕООД - софийско дружество с управител Даниел Илиев Илиев. На сесията през февруари по предложение на кмета К. Коев съветниците приеха План за действие за общинските концесии на територията на община Велинград за 2022-2027 г. и решение за извършване на подготвителни действия, свързани със започване на процедура за определяне на концесионер. Областният управител върна решенията като незаконосъобразни и през март Общинският съвет ги прегласува, като площта на концесията бе увеличена с над 10 декара с включването на парка и стана общо близо 33 декара. На сесията присъстваха 17 съветници, „за“ гласуваха 15. През юли бе направена и следващата крачка: Общинският съвет гласува по 35 900 лева - за изготвяне на идеен проект и на финансово-икономически анализ, които са задължителна част от концесионната процедура. Именно тези два проекта бяха представени на срещата на 1 декември 2022 г.
Архитект Бойко Кадинов показа идейния проект, който е известен от февруари. Той подчерта, че проектът изцяло съхранява съществуващите постройки на Клептуза, които в момента са в травмиран вид. Проектът е разгледан от Експертния съвет по устройство на територията (ЕСУТ) и е получил само акламации. Проектът е в пълен диалог със средата, пипано е с дантелени ръкавици, каза арх. Кадинов. Според него темата Клептуза е стратегическа не само за Велинград, а за цялата държава и трябва да се сложи край на тази мизерия. И допълни: усещането в цялата държава е, че концесиите се правят за сметка на хората и се дават на бандитите. ЕСУТ е застанал зад проекта с условието, че бъдещият концесионер ще изпълни всичко до последния пирон, защото в противен случай ще се вкара Троянски кон. Клептуза е символ на зеления Велинград, сечта там трябва да престане и да се върнем към зеления град, каза арх. Кадинов и подчерта, че Велинград не заслужава сегашния площад с найлони. Той представи проекта в детайли. В концесионната площ от около 33 декара ще има около 7500 кв.м. разгърната застроена площ: кафе-сладкарница и банкетна зала на двата етажа на старото казино, основен ресторант със запазване на водния извор, заведения в парка, по терасите и в езерото - общо между 500 и 700 места. В долното езеро са предвидени 2 фонтана и понтонна сцена. Търговията в парка ще бъде преместена от централната алея в типови павилиони. Около езерата няма да има парапети, както е сега. Искаме да върнем камъка, дървото и стъклото на Клептуза. Ние сме готови да бъдем част от професионалната гаранция, че Клептуза ще изглежда така. Във втори сценарий няма да участваме, подчерта арх. Бойко Кадинов.
„Браво“ за проекта каза Даниела Янева. Стефка Илинова попита защо Клептуза не се прави с европейски средства, за да се запази за гражданите, а градът продължава да се раздава и унищожава. Никола Делиев постави важния въпрос къде ще паркират посетителите - оказа се, че ще се разчита на съществуващите места за паркиране. Арх. Кадинов изрази мнение, че до парка трябва да има „контролиран достъп“ и даде пример с големи европейски паркове, които вечер се заключват. На въпрос от „Темпо“ какво точно ще означава „контролиран достъп“ отговори, че е нужен контрол да не влизат например дрогирани хора, може общината да определи часове за посещения по график на ученици, на хора с увреждания и др. Кметът К. Коев допълни, че всеки свободно ще може да отиде на Клептуза. Без точен отговор остана въпросът ни колко зелена площ от парка ще бъде превърната в заведение.
В изказването си Калина Янева акцентира на факта, че велинградчани не са уведомени за срещата и затова местата в залата са празни. Тя призова общината да не отдава Клептуза на концесия, защото Законът за концесиите е най-бруталният и най-лицемерният начин да не бъде защитен публичния интерес и не дава възможности за упражняване на контрол спрямо бъдещия концесионер. Като вариант тя предложи отдаване на сградите под наем срещу ремонт и попита защо общината не обявява публично какви са сегашните й приходи от наем на работещите на Клептуза търговски обекти. Г-жа Янева влезе в спор с главния архитект Тодор Енев по въпроса дали на Клептуза има парцели частна собственост и с кмета Костадин Коев по въпроса как е защитен извор Клептуза, който фигурира в акта за публична общинска собственост и попада в концесионната площ. Тя подчерта още, че конкурс за идеен проект не е имало, а той е възложен на едно определено лице. Ако Общинският съвет ще вземи решение, не е ли правилно първо да чуете гражданството, попита Калина Янева. Въпросът й колко от съветниците са чели Закона за концесиите предизвика съветника Емил Моллов да заяви, че е обиден от подобно неуважение. Част от съветниците постоянно апострофираха и прекъсваха изказванията и на Калина Янева, и на други граждани, давайки недвусмислен знак, че не се отнасят с уважение към мнението на хората.
Георги Пашов им пропомни, че това, което са направили, е рушене - Културният дом, Покритият басейн. Той предложи да се търсят европейски пари и, ако не се успее, чак тогава да се прави концесия. Формата „концесия“ никак не е лоша, отговори кметът Коев. Според него ние сме като куче, вързано за джанка - нито ядем, нито даваме на друг.
Съветникът Радослав Димов изтъкна, че 5 милиона лева не са непосилни пари за общината. Но според кмета приоритет е хората да имат вода.
От името на фирмата, наета от общината да направи финансово-икономически анализ на концесията, Георги Георгиев каза, че според техните разчети е нужна инвестиция от 5 милиона лева. Концесионната такса, която общината би могла да получава, е 40 000 лева на година. Той защити концесията като форма, която насърчава публично-частното партньорство.
Съветникът Рахим Енгяк оцени проекта като прекрасен. А на финала кметът К. Коев каза, че няма да направят нищо, което да не е в интерес на Велинград.
Въпросът е кой казва и определя какъв е интересът на Велинград. Поне на думи политиците-управници казват, че това е народът. Кога Община Велинград - кметът и съветниците, смятат да представят проекта и сметката за Клептуза пред велинградчани? Сесията, на която ще гласуват параметрите на концесията, е планирана за 20 декември - удобно време във всеобщото бързане преди Коледа. Удобно е и това, че всичките 6 комисии ще се проведат бързо, за един следобед на 19 декември. По подобен начин в края на декември 2013 г. преди години бе гласувано решението за събарянето на Културния дом и след куп добре звучащи обещания и няколко решения „в интерес на Велинград“ имаме „видими резултати“. Сега на дневен ред е Клептуза. Ще бъде уважение към гражданите, ако общината ги запозне с проекта и с условията на концесията, ако изслуша и зачете мнението на хората, които милеят за Велинград и за неговия благословен и вечен символ Клептуза. Всичко друго би било недвусмислен знак, че концесионерът вече се знае и 15 съветници са готови да гласуват „за“.
Елена Баева
Всичко това бе обявено на 1 декември, когато в голямата зала на общината се състоя среща с участието на кмета Костадин Коев, част от общинските съветници, автора на идейния проект проф. Бойко Кадинов и представител на фирмата, изготвила финансово-икономически анализ за бъдещата концесия - Георги Георгиев. Срещата не бе публично обявена никъде, покана към гражданите на Велинград по една толкова важна за всички нас тема не бе отправена. За пореден път и местният вестник „Темпо“ не бе известен за срещата - нито от пресцентъра на Общинска администрация, нито от пресцентъра на Общинския съвет. Срещата бе „на тъмно“ - така, както и през февруари, когато се проведе в почти същия формат. Без отговор остана въпросът от „Темпо“ защо представянето на проекта за Клептуза се прави не в комисиите и на заседание на Общинския съвет (те са публични и датите им се оповестяват предварително), а на подобни срещи, за които обществеността не знае.
Кметът Костадин Коев откри срещата с думите, че на сесията на Общинския съвет на 20 декември ще внесе проект за решение за отдаване на Клептуза на концесия и процедура за избор на концесионер.
Да припомним, за да е ясна хронологията: още на предишната среща на 3 февруари 2022 г. темата за концесия на Клептуза не само е обсъждана, а е представен идеен проект, както и инвестиционно предложение от „Клептуза инвест“ ЕООД - софийско дружество с управител Даниел Илиев Илиев. На сесията през февруари по предложение на кмета К. Коев съветниците приеха План за действие за общинските концесии на територията на община Велинград за 2022-2027 г. и решение за извършване на подготвителни действия, свързани със започване на процедура за определяне на концесионер. Областният управител върна решенията като незаконосъобразни и през март Общинският съвет ги прегласува, като площта на концесията бе увеличена с над 10 декара с включването на парка и стана общо близо 33 декара. На сесията присъстваха 17 съветници, „за“ гласуваха 15. През юли бе направена и следващата крачка: Общинският съвет гласува по 35 900 лева - за изготвяне на идеен проект и на финансово-икономически анализ, които са задължителна част от концесионната процедура. Именно тези два проекта бяха представени на срещата на 1 декември 2022 г.
Архитект Бойко Кадинов показа идейния проект, който е известен от февруари. Той подчерта, че проектът изцяло съхранява съществуващите постройки на Клептуза, които в момента са в травмиран вид. Проектът е разгледан от Експертния съвет по устройство на територията (ЕСУТ) и е получил само акламации. Проектът е в пълен диалог със средата, пипано е с дантелени ръкавици, каза арх. Кадинов. Според него темата Клептуза е стратегическа не само за Велинград, а за цялата държава и трябва да се сложи край на тази мизерия. И допълни: усещането в цялата държава е, че концесиите се правят за сметка на хората и се дават на бандитите. ЕСУТ е застанал зад проекта с условието, че бъдещият концесионер ще изпълни всичко до последния пирон, защото в противен случай ще се вкара Троянски кон. Клептуза е символ на зеления Велинград, сечта там трябва да престане и да се върнем към зеления град, каза арх. Кадинов и подчерта, че Велинград не заслужава сегашния площад с найлони. Той представи проекта в детайли. В концесионната площ от около 33 декара ще има около 7500 кв.м. разгърната застроена площ: кафе-сладкарница и банкетна зала на двата етажа на старото казино, основен ресторант със запазване на водния извор, заведения в парка, по терасите и в езерото - общо между 500 и 700 места. В долното езеро са предвидени 2 фонтана и понтонна сцена. Търговията в парка ще бъде преместена от централната алея в типови павилиони. Около езерата няма да има парапети, както е сега. Искаме да върнем камъка, дървото и стъклото на Клептуза. Ние сме готови да бъдем част от професионалната гаранция, че Клептуза ще изглежда така. Във втори сценарий няма да участваме, подчерта арх. Бойко Кадинов.
„Браво“ за проекта каза Даниела Янева. Стефка Илинова попита защо Клептуза не се прави с европейски средства, за да се запази за гражданите, а градът продължава да се раздава и унищожава. Никола Делиев постави важния въпрос къде ще паркират посетителите - оказа се, че ще се разчита на съществуващите места за паркиране. Арх. Кадинов изрази мнение, че до парка трябва да има „контролиран достъп“ и даде пример с големи европейски паркове, които вечер се заключват. На въпрос от „Темпо“ какво точно ще означава „контролиран достъп“ отговори, че е нужен контрол да не влизат например дрогирани хора, може общината да определи часове за посещения по график на ученици, на хора с увреждания и др. Кметът К. Коев допълни, че всеки свободно ще може да отиде на Клептуза. Без точен отговор остана въпросът ни колко зелена площ от парка ще бъде превърната в заведение.
В изказването си Калина Янева акцентира на факта, че велинградчани не са уведомени за срещата и затова местата в залата са празни. Тя призова общината да не отдава Клептуза на концесия, защото Законът за концесиите е най-бруталният и най-лицемерният начин да не бъде защитен публичния интерес и не дава възможности за упражняване на контрол спрямо бъдещия концесионер. Като вариант тя предложи отдаване на сградите под наем срещу ремонт и попита защо общината не обявява публично какви са сегашните й приходи от наем на работещите на Клептуза търговски обекти. Г-жа Янева влезе в спор с главния архитект Тодор Енев по въпроса дали на Клептуза има парцели частна собственост и с кмета Костадин Коев по въпроса как е защитен извор Клептуза, който фигурира в акта за публична общинска собственост и попада в концесионната площ. Тя подчерта още, че конкурс за идеен проект не е имало, а той е възложен на едно определено лице. Ако Общинският съвет ще вземи решение, не е ли правилно първо да чуете гражданството, попита Калина Янева. Въпросът й колко от съветниците са чели Закона за концесиите предизвика съветника Емил Моллов да заяви, че е обиден от подобно неуважение. Част от съветниците постоянно апострофираха и прекъсваха изказванията и на Калина Янева, и на други граждани, давайки недвусмислен знак, че не се отнасят с уважение към мнението на хората.
Георги Пашов им пропомни, че това, което са направили, е рушене - Културният дом, Покритият басейн. Той предложи да се търсят европейски пари и, ако не се успее, чак тогава да се прави концесия. Формата „концесия“ никак не е лоша, отговори кметът Коев. Според него ние сме като куче, вързано за джанка - нито ядем, нито даваме на друг.
Съветникът Радослав Димов изтъкна, че 5 милиона лева не са непосилни пари за общината. Но според кмета приоритет е хората да имат вода.
От името на фирмата, наета от общината да направи финансово-икономически анализ на концесията, Георги Георгиев каза, че според техните разчети е нужна инвестиция от 5 милиона лева. Концесионната такса, която общината би могла да получава, е 40 000 лева на година. Той защити концесията като форма, която насърчава публично-частното партньорство.
Съветникът Рахим Енгяк оцени проекта като прекрасен. А на финала кметът К. Коев каза, че няма да направят нищо, което да не е в интерес на Велинград.
Въпросът е кой казва и определя какъв е интересът на Велинград. Поне на думи политиците-управници казват, че това е народът. Кога Община Велинград - кметът и съветниците, смятат да представят проекта и сметката за Клептуза пред велинградчани? Сесията, на която ще гласуват параметрите на концесията, е планирана за 20 декември - удобно време във всеобщото бързане преди Коледа. Удобно е и това, че всичките 6 комисии ще се проведат бързо, за един следобед на 19 декември. По подобен начин в края на декември 2013 г. преди години бе гласувано решението за събарянето на Културния дом и след куп добре звучащи обещания и няколко решения „в интерес на Велинград“ имаме „видими резултати“. Сега на дневен ред е Клептуза. Ще бъде уважение към гражданите, ако общината ги запозне с проекта и с условията на концесията, ако изслуша и зачете мнението на хората, които милеят за Велинград и за неговия благословен и вечен символ Клептуза. Всичко друго би било недвусмислен знак, че концесионерът вече се знае и 15 съветници са готови да гласуват „за“.
Елена Баева
Велинград тел: 0876521487
Продава апартаменти във Велинград
CopyRight Вестник "Темпо" ЕООД , Велинград 2023