В статията „Спорна сделка с имот на Туристическо дружество „Юндола“ заглавието само по себе си подвежда. Няма спор по сделката – тя е приета с решение на Общото събрание от 12.11.2022 и вписана по законовия ред.
Вместо да се представя като „спорно“, решението следва да бъде обяснено като стъпка за стабилизиране на сдружението
– за погасяване на задължения, вдигане на възбрани и ремонт на хижа „Юндола“.
Местоположение
В статията е посочена местност „Вескьовец“. Това е фактологична грешка – имотът се намира в м. „Пътни дол“ (4-ти км), видно от кадастъра. Неправилното местоположение поставя под съмнение и компетентността на автора да прави ценови сравнения.
Година на решението
Пише се, че решението за продажба е от 2021 г. – невярно. Реалното решение е от Общото събрание на 12.11.2022 г., на база предварително решение на УС от 02.10.2022 г.
Цитат от публикацията:
„За част от членовете на туристическото дружество и за велинградчани, свързани с каузата на туризма, продажбата буди много въпроси: това ли реалната цена на имота или при сегашния пик на търсене на недвижими имоти дружеството губи от продажбата?”
Уточнение:
Цената не е произволна. Имотът бе продаден за 173 100 лв., което е въз основа на оценка от лицензиран оценител от 171 350 лв.
Следва да се отчете реалното състояние на имота: земеделска земя осма категория, която се намира в периферията на града (м. „Пътни дол“), със сервитут покрай река, опасност от наводнения от реката, тежести и амортизирани постройки, което ограничава пазарната му стойност. Реално използваемата площ е значително по-малка от 6575 кв. м.
Цитат от публикацията:
„Защо не е обявен търг, на който би могло да се постигне много по-изгодна за ТД „Юндола“ цена?”
Уточнение:
Общото събрание на ТД „Юндола“ на 12.11.2022 г. изрично реши имотът да бъде продаден чрез пряко договаряне. Това е форма, при която Общото събрание упълномощава председателя да договори условията директно с купувач, вместо да се провежда търг. Сделката е реализирана именно по този начин, в съответствие с устава и вътрешните правила на дружеството.
Цитат от публикацията:
„Не на последно място - трябва ли ТД „Юндола“ да продава своите имоти, вместо да се грижи за тях и да ги стопанисва в името на развитието на туристическото движение, с каквато мисъл и цел е създадено дружеството преди повече от 105 години?”
Уточнение:
Този въпрос вече е бил разгледан и решен от Общото събрание – най-висшият орган на дружеството. Приходите от продажбата бяха предвидени за погасяване на дългове към общината, вдигане на възбраните и ремонт/категоризация на хижа „Юндола“, за да може тя отново да приема туристи. Част от средствата ще бъдат предоставени за ремонт на хижа „Кладова“.
Цитат от протокол №4/02.10.2022 г.:
„Очаквания резултат, който би се постигнал, е осигуряване на средства за изплащане на данъците към община Велинград, вдигането на възбраните, извършването на ремонт и категоризация на хижа „Юндола“, пускането й в експлоатация, с генериране на приходи от дейността.”
Следователно, решението не е за „разпродаване“, а за инвестиция в хижа „Юндола“ и възстановяване на дейността на сдружението. През всичките години ние даваме лични средства от себе си, безвъзмезден труд, за да може до ден днешен хижа „Юндола“ да съществува. Оправихме покрива, нарязахме и прибрахме дървата, почистихме помещенията и оправихме падналия таван, следствие от течове на покрива. Хижа „Юндола“ не се продава, въпреки взетото решение от Общо събрание на 15 април 2025 г. Член от Управителния съвет на дружеството е подал съдебен иск срещу дружеството във връзка с последното общо събрание, което се проведе на 15 април 2025 г. Ние не желаем да влизаме в съдебни дела и не желаем да харчим средствата на дружеството за този спор.
Цитат от публикацията:
В момента, две седмици след продажбата на имота на 4-ти километър, председателят на ТД „Юндола“ Димитър Санкев обяви във фейсбук доброволческа акция за обновяване на хижата на Юндола.
Уточнение:
Доброволческата акция за обновяване на хижата е логично следствие от решението на Общото събрание и показва, че дружеството следва своя план.
Обръщам се към читателите с призив да подхождат със спокойствие и критично мислене, когато се сблъскват с твърдения, които внушават сензация, но не почиват на обективизъм. ТД „Юндола“ работи в интерес на своите членове и туристическата общност на Велинград. Сдружението не се „унищожава“, както подвеждащо се твърди в статията „Недостойни туристи унищожават ТД „Юндола““, а напротив – предприема конкретни действия за възстановяване и развитие, насочени към бъдещето на туризма във Велинград.
Управителен съвет на ТД „Юндола“: Димитър Санкев, Борис Мацанов, Александър Гушевилов, Бисер Скендеров
Ремонт на хижа „Юндола“, снимка фейсбук ТД „Юндола“
