В предишния брой на „Темпо“ публикувахме право на отговор във връзка със статията „Спорна сделка с имот на Туристическо дружество „Юндола“. Правото на отговор беше подписано от четирима членове на Управителния съвет (УС) на туристическото дружество: председателя Димитър Санкев и Борис Мацанов, Бисер Скендеров и Александър Гушевилов. Разговаряме с Цвета Андонова,
която също е член на УС на ТД „Юндола“, но не е подписала това становище и не подкрепя сделката, при която председателят Д. Санкев еднолично продаде имот от 6565 кв.м. с две сгради за сумата от 173 100 лева (26 лева за кв.м.!) и то на сина на председателя на Контролния съвет на ТД „Юндола“ Илия Харизанов.
- Г-жо Андонова, защо не подписахте позицията на ръководството на ТД „Юндола“ във връзка с продажбата на имота на дружеството, която публикувахме преди седмица?
- Защото това становище изобщо не е разглеждано от Управителния съвет (УС) и то е еднолично решение на председателя Димитър Санкев. Съгласната съм с изразените във вестника становища на Стефка Илинова за нередностите в ТД „Юндола“ и на Васил Тодев, че е нужен рестарт на дружеството.
- Каква е вашата оценка за сделката с имота на ТД „Юндола“, разположен на 4-ти километър на изхода на Велинград в посока Юндола?
- Тази сделка също е еднолично решение на председателя Димитър Санкев, въпреки че Управителният съвет се противопостави пред бащата на купувача и адвоката, който я подготви. След като научихме, че се подготвя продажба, се срещнахме с адвоката и много ясно заявихме, че сме против и че това е неморална сделка: председателят Д. Санкев продава имот на ТД „Юндола“ на Петър Харизанов - син на председателя на Контролния съвет Илия Харизанов, който според нашия устав трябва да проверява и контролира финансите на дружеството, а в случая се облагодетелства! Цитирам отговора на адвоката: „Щом законът го позволява, моралът е без значение“.
Аз не мисля така и искам да припомня част от предисторията, свързана с имота на 4-ти километър. През 2024 г. УС подписа предварителни договори със собствениците на две сгради, построени в този терен. Средствата, получени от предварителните договори, се изхарчиха незнайно къде - няма финансов отчет! А те бяха предвидени за преотреждане и парцелиране на целия терен, за да продадем двата парцела на собствениците на построените върху тях сгради, а другата част от имота да остане на дружеството. В момента никой не знае какво се случва с тези договори и това е още един казус, създаден заради едноличните решения на председателя Д. Санкев. Той предпочете да извърши сделка, която ощетява ТД „Юндола“, заради непрозрачност.
Решението за продажба на имота е от 2022 г., след което Д. Санкев прави промяна на устава, за която пише, че е направена от Общо събрание, но такова не е имало и подписите на протоколите са фалшифицирани! Взима се решение за продажба на имота, но искам да цитирам точния текст от протокола: „Упълномощава председателя на ТД „Юндола“ Д. Санкев и членовете на УС да проведат законовите процедури за реализация на сделката за продажба на имота“. Има едно важно „и“, но въпреки това Д. Санкев продава еднолично, без УС. И още нещо от протокола: УС счита, че 171 350 лева е „справедлива цена към момента“, а моментът е 2022 г., а не 2025 г.!
Това е един от най-бързо ликвидните имоти на ТД „Юндола“, на който му видяха сметката. Точно в момента, в който с протокол на УС от 30.06.25 г. беше взето решение да се даде финансов отчет , да бъдат приети нови членове, и преотреждане на имота на 4-ти км. , председателят на ТД „Юндола“ Димитър Санкев и председателят на КС Илия Харизанов са подготвили сделката за продажба. Вместо да се спазват предварителните договори и да се извърши преотреждане и парцелиране на терена, Д. Санкев продава имота. Във въпросния протокол Илия Харизанов е положил подпис за преотреждане, а не за продажба, и когато се срещнахме преди сделката да бъде реализирана, ясно заявихме, че не сме съгласни за продажба - аз, Бисер Скендеров и Анастас Абаджиев. А предният ден Бисер Скендеров и Борис Мацанов са разговаряли с Харизанов. Въпреки явното ни несъгласие, продажбата се направи - без значение, че е истински конфликт на интереси.
- Каква е реакцията за случващото се на членовете на ТД „Юндола“ и на хора, които милеят за традициите и развитието на туризма във Велинград?
- Потресаващо ! Туристите, с които се срещам и разговарям ежедневно, са възмутени от продажбата, защото тази сделка ощетява туристическото дружество. Възмутена е и голяма част от обществеността във Велинград, показателни са коментарите, че за 26 лева за кв.м. днес и балатум не можеш да си купиш. Възмутително е, че сделката е направена без прозрачност нито в процедурата, нито по отношение на цената и че тя е между председателя на ТД и човека, който трябва да контролира финансите на ТД. Смятам, че тази сделка е била планирана още преди общото събрание на 15 април 2025 г., когато бе взето решение за продажба на хижата на Юндола (гласувах против такава продажба). Това решение бе взето, за да се отклони вниманието на членовете на ТД „Юндола“ от подготвяната сделка за имота на 4-ти километър. Сега изведнъж председателят Д. Санкев започва ремонти на хижата на Юндола, за която преди това е гласувал да се продава?! А въпреки решенията на събранието от 15 април т.г. председателят на КС Илия Харизанов все още не е поискал финансов отчет от председателя на ТД „Юндола“ Димитър Санкев.
- Сделката съвсем не единственият проблем на ТД „Юндола“. На събранието на 15 април 2025 г. ясно се видя, че няма точен отговор на въпроса колко са членовете на дружеството. Знае ли се какъв е броят на действителните членове, които могат да гласуват в Общото събрание?
- На 12 септември 2025 г. се проведе заседание на УС. След много усилия за първи път от много години бяха приети 33 нови членове на ТД „Юндола“. Молбите за членство на повечето от тях стоят от дълго време, но председателят Д. Санкев не допускаше те да бъдат разгледани. Сега при приемането на новите членове беше отделено време и се разгледа дейността и приноса към туризма на всеки от тях.
В момента тече съдебно дело, заведено от членове на ТД „Юндола“, които са неправомерно освободени и искат да възстановят своето членство. На заседанието на 12 септември председателят Димитър Санкев поиска да се проведе Общо събрание. УС се съгласи да проведем събрание, но считаме, че е редно първо да изчакаме решението на съда, за да е ясен актуалният брой членове на туристическото дружество.
На 12 септември УС гласува и решение при сделки с имоти на дружеството то са се представлява и подписва от всички членове на УС заедно, а председателят да носи еднолична отговорност по Закона за юридическите лица.
- На този фон какво е бъдещето на ТД „Юндола“?
- Има надежда с включването на новите членове, защото голяма част от тях са активни млади хора, които работят за туризма и са готови да обновят облика на ТД „Юндола“. На нашето туристическо дружество са нужни рестарт и прозрачност. А истински рестарт се прави с хора, които желаят да работят за туризма в нашия град.
Елена Баева
